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二手房房貸計(jì)算器
房貸計(jì)算器(*號(hào)部分在頁面下方有備注說明)
請(qǐng)您填寫
還款方式： 等額本息* 等額本金*
貸款類別：
計(jì)算方式： 根據(jù)面積、單價(jià)計(jì)算
根據(jù)貸款總額計(jì)算
單位： 元/平米
面積： 平方米
按揭成數(shù)：
貸款總額： 萬元
商業(yè)貸款： 萬元
公 積 金： 萬元
按揭年數(shù)：
貸款利率：
公 積 金：  %
商     業(yè)：  %
     
查看結(jié)果
房款總額： 元
貸款總額： 元
還款總額： 元
支付利息款： 元
首期付款： 元
貸款月數(shù)： 月
月均還款： 元
*以上結(jié)果僅供參考，實(shí)際應(yīng)繳款以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)
*等額本息還款法：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
*等額本金還款法：
將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
注：
1. 二手房的貸款年限受貸款客戶的年齡及購買房屋的房齡影響。關(guān)于貸款額度、月供、利率等信息可以咨詢家樂居博泰門店經(jīng)紀(jì)人。
2. 北京公積金貸款最高額度受個(gè)人信用等級(jí)影響，個(gè)人信用等級(jí)AAA級(jí)最高額度為104萬，AA級(jí)最高額度為92萬，A級(jí)最高額度為80萬。
3. 對(duì)已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。